Građevinsko zemljište sa dozvolom za gradnju - Rtina

Nekretnina je građevinsko zemljište površine 812 m2. Pristup zemljištu osiguran sa dvije strane. Sva komunalna infrastruktura smještena je u blizini zemljišta.
Zemljište je u blagom padu prema jugu, smješteno uz postojeće obiteljske kuće. Sa zemljišta se pruža otvoren pogled na more od kojeg je udaljeno 150m.
Ishođena je građevinska dozvola za izgradnju jednoobiteljske kuće sa bazenom.

Opis planirane nekrentine na zemljištu:

Projektirana je samostojeća jednoobiteljska kuća neto površine 191,65m2, max- dimenzija 16,30x10,80m, sa vanjskim preljevnim infinity bazenom od 32m2.
Kuća ima dvije etaže i ravni neprohodni krov. U prizemlju zgrade nalaze se ulaz i stubište, otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 50m2, povezan sa natkrivenom terasom od 36m2, kupaonica, soba sa izlazom u vrt i servisne prostorije (ostava, vešeraj i strojarnica).
Na katu su smještene 3 prostrane spavaće sobe sa zajedničkim balkonom orjentiranim prema moru, dvije kupaonice i hodnik.
Svi vanjski prostori orijentirani su na jugozapad sa otvorenim pogledom na more do kojeg je udaljenost 150m. Prilaz parceli osiguran je sa dviju strana, jug i istok. U dvorištu su osigurana tri parkirna mjesta.
U dvorištu se smješta i pomoćna građevina sa vanjskom kuhinjom, kaminom, spremištem i prostorom za blagovanje.
Konstrukcija građevine od armiranog betona te blok opeke d=25cm čime je osigurana čvrstoća, trajnost i protupotresna otpornost zgrade. Projektirane su izvrsne energetske karakteristike građevine, osigurane kvalitetnom toplinskom izolacijom zidova, krova i kvalitetnom vanjskom stolarijom.
Na zemljištu predviđen visok udio zelene površine, a ukupna izgrađenost zemljišta kis=0,26.
Komunikacija na čestici ostvarit će se uređenjem pješačkih staza, platoa i terasa koje ce se izvesti od kamenih ploča ili betonskih opločnika.

Rtina je prekrasno turističko mjesto, koja se smjestila na mjestu na kojem vrhovi Velebita dotiču nebo, a njegovi obronci zaranjaju u Jadransko more. U Rtini se nalazi i Paški most kojim je otok Pag povezan s kopnom. Rtina je udaljena 13 km od izlaza sa autoceste A 1 Zagreb - Split. U blizini Rtine su 4 nacionalna parka Paklenica, Plitvička jezera, Kornati i Krka. Udaljeno od Zadra 22 km.

Agent za nekretnine
Gordana žigun
091/9407882