Haus Vir, 280m2

ID-Code1055
Standort:
Vir
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
13
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
6
Preis:
1.200.000€ (9.026.392 kn)
Fläche:
280 m2
Gartenfläche:
1.000 m2
Luxusvilla zum Verkauf mit zusätzlichem Boot / Garage auf einem großen Grundstück von 1000 m2. Lage in der Bucht von Prezida, in einer der gepflegtesten Straßen in Vir, 2. Reihe vom Meer.


Das Haus wurde 2005 mit 5 voll ausgestatteten Wohnungen gebaut. Insgesamt stehen 5 Parkplätze zur Verfügung.


Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 280 m2, zu denen wir eine Garage / Loggia von ca. 55 m2 und einen Keller von ca. 50 m2 hinzufügen müssen, also insgesamt ca. 400 m2, einschließlich überdachter und nicht überdachter Terrassen.


Fenster und Haustüren sind meist aus Aluminium mit Rollläden oder Rollläden. 7 cm Außenwärmedämmung wurden eingebaut. Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien, handgefertigten Zimmertüren aus massiver Eiche, sowie Treppen und Küchenelementen aus massiver Eiche gebaut. Die Böden sind mit Fliesen oder Marmor von höchster Qualität belegt.

Alle Arbeiten am Haus werden bestens überwacht und dokumentiert.


Der Hof ist professionell mit mediterranem Gartenbau und einer Pergola im Freien geplant. Unter der Pergola befindet sich eine Zisterne, die nicht genutzt wird und wo bereits Platz für einen Pool von ca. 25 m2 ist.


Zentralheizung, Ölofen, Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren.

Installationen fast bereit für Solarheizung.


Das Haus kann mit einer kleinen Renovierung als große Villa oder als Wohneinheit mit 5 Wohnungen genutzt werden.


Das größte, zweistöckige Penthouse hat eine Fläche von ca. 125 m2. Es besteht aus einer Küche / Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer Bibliothek, zwei Badezimmern und ein paar schönen Terrassen, die obere ca. 18 m3, die einen Blick über die zentrale Insel Vir bietet, und die unteren 15 m2 mit Blick auf den schönen Garten.


Die anderen 4 Apartments bestehen aus 2 Apartments mit zwei Schlafzimmern mit großen Terrassen und 2 Studio-Apartments mit Terrasse / Balkon. Außerdem gibt es einen Waschraum (Wäscherei/Sanitär) mit separatem Außeneingang. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, eine Speisekammer und ein Raum für die Turnhalle.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 5
  • Garage
Garten
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 70
  • Handel
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Baujahr: 2005
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Moebel:
 
AGENT ZA ČEŠKI I SLOVAČKI JEZIK 
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