Villa mit Pool - Vir

ID-Code1729
Standort:
Vir
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Preis:
599.000€
Fläche:
158,46 m2
Gartenfläche:
313 m2
Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa mit Swimmingpool auf der Insel Vir. Es befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe aller zum Leben und Tourismus notwendigen Annehmlichkeiten. außerdem sind mehrere schöne Strände 500-800 m von der Unterkunft entfernt. Das Haus entsteht auf einem Grundstück von 313m2, davon sind 153,46m2 Nettowohnfläche (Brutto 196,03m2). Es gibt auch einen 22 m² großen Swimmingpool im Hof.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse (24,23 m2). Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad, Flur, Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von 27,33 m2. Die Anlage wird klimatisiert sein, eine im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer separat. Die Tischlerei besteht aus schwarzem, metallisiertem Glas mit ferngesteuerten Jalousien. Fertigstellung des Hauses Ende 2023.

Wasser aus der Zisterne, Klärgrube. Auf der Insel Vir werden derzeit die Wasserversorgung und die Kanalisation der Stadt angeschlossen.

Mögliche Einigung über den Preis.

Die Insel Vir bereichert während der Touristensaison ein umfangreiches Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramm, das für jeden etwas Interessantes bietet. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der Sandstrand Kraljičina.

Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für das Wohnen und den saisonalen Genuss ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch für eine touristische Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.

Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, geselligen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es ist hervorragend mit verschiedenen Nationalparks und den Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit einer Vielzahl von Fluglinien, die vom Flughafen Zemunik in Zadar abfliegen. All dies trägt wesentlich zur Wahl ausländischer Touristen für touristische Ankünfte sowie für den Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist nicht obligatorisch
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Parken
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 500
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Villa
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
 
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Šimina ulica 19, 23234 Vir
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